盤點：2020年建築業10大重要政策
01、工程總承包
住建部、發改委聯合出台《工程總承包管理辦法》，自2020年3月1日起正式施行。漲價風險由建設單位承擔，監理/勘察設（shè）計工程師可擔任項（xiàng）目經（jīng）理，部（bù）分施工、設計資質可互認。
住建部、國家發展改革委聯合印發《房屋建築和市政基礎設施項（xiàng）目工程總（zǒng）承包管理辦法》，本辦法自2020年3月1日起施行。
《辦法》明確規定，主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比，波動幅度超過（guò）合（hé）同約（yuē）定幅度的部分，風險由建設單位（wèi）承擔。
1、建設單位（wèi）承擔的風險：
主要工程（chéng）材料、設備、人工價格與招標時基期（qī）價相（xiàng）比，波動幅度超過合同約定幅度的部分；
因（yīn）國家法律法規政策變化引起（qǐ）的合同價格的變化；不可預見的（de）地質條件造成的工程費用和工期的變化；因建設單位原因產生的工程費用和（hé）工期的變化；不可抗力造成的工（gōng）程費（fèi）用和工期的變化。具體風險分擔內容由雙方在合同中約定。建設單位不得設置不合理工期，不得任意壓縮合理工期。
2、施工、設計資質可互認：
鼓勵施工單位申請取得工程設計資質，具有一級及以（yǐ）上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設（shè）計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計（jì）、施工業績申報。鼓勵設計單位申請取得施工資質，已取得工程設計（jì）綜（zōng）合（hé）資質、行業甲級資質、建築工程專業（yè）甲級資質的單位，可（kě）以直接申請相應（yīng）類別施工總承包一（yī）級資質。
3、招投（tóu）標：
采（cǎi）用招標或者直接發包等方式選擇工程總（zǒng）承（chéng）包單位。工程總承包項目範圍內的設計、采購（gòu）或者施工中，有任一項屬於依法（fǎ）必須進行招標的項目範圍且（qiě）達（dá）到國家規定規模標準的，應當采用招標的方式（shì）選擇工程總承包單位。建設單（dān）位可以在招標（biāo）文件中提出對履約（yuē）擔保的要求，依法要（yào）求投標文件載明擬分包的內容；對於設有最高投標（biāo）限價的，應當明確（què）最高投標限價（jià）或者（zhě）最高投標限價的計算方法。
4、關於合（hé）同：企業投資項目的工程總承包宜采用總價合同。政府投資項目的工程總承包應當合理確定（dìng）合同價格形式。采用總價合同（tóng）的，除合同約定可以調整的情形外，合同（tóng）總價一般不予調整。可以在合同中約定（dìng）工程總承包計量規則和計（jì）價方法。
5、項目（mù）經理：
取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建（jiàn）築師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專（zhuān）業技術職稱；擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目（mù）經理、設計項（xiàng）目負（fù）責人、施工（gōng）項目（mù）負責人或者項目總監理工程師。
02、複工
受疫情影響，何時能（néng）複工（gōng）是（shì）多數企業當時最為關心的（de）問題。2月（yuè）17日，國務院聯防聯控機製發布的《關於科學防治精準施策分區分級做好新冠肺炎疫情防控工作的指導意見》拉開了全國企業複工大潮，各地在繼續加強疫情防控的同時，分類有序推動企業複工複產，維護經濟社（shè）會正常運行。
事實（shí）上，在（zài）國務（wù）院聯防聯控機製印發意見前後，多省市也相應出台應對疫情地產新政，通過加強線上審批、加快運轉效率、容缺辦理相關手續等方式（shì）來推（tuī）進房地產行業複工。
2月26日，住房和城鄉建設部發出通知，要求地方各（gè）級住建部門，根據本地疫情防控要求，有序推動企業和項目開複工。低（dī）風險地區要（yào）全麵推動企業和工（gōng）程項目開複工，中風險地區要有序推（tuī）動企業和工程項目分階段、錯時（shí）開複工，高風險地區要（yào）確保在疫情得到有（yǒu）效防控後再逐步有序擴大企業開複工範圍。涉及疫情防控、民生保障（zhàng）及其他重要國計民生的工（gōng）程（chéng）項目應優先（xiān）開（kāi）複工。
盡管政策鼓勵各（gè）地積極複產複工，但實（shí）際上，受疫情影響，複工進度（dù）依然緩慢。
“建築工地具有人（rén）員集中度高、流動性大、人員構成複雜的特點，因此疫情防控的難度較大”在（zài）複工過程中，防疫工作是重中之重，任何一個環節的工作出現問題，就會（huì）麵臨很大的風險。
03、防疫成本（běn）
住房和城鄉建設部辦（bàn）公廳下發《關於（yú）加（jiā）強新冠肺炎疫情防控有（yǒu）序推動企業開複工工作的通知（zhī）》，明確提出：因疫情防控增加的防（fáng）疫費（fèi）用，可計入工程造價。
住房和城鄉建設部（bù）辦公廳在《關於加強新冠肺炎（yán）疫情防控（kòng）有序推動企業開複工（gōng）工作的通知》中明確說明：
疫情防控導致工期延誤，屬於合同約定的不可抗力情形。
因疫情防控（kòng）增加的防疫費用，可計入工程（chéng）造價；因疫情造成的人工、建材價格上漲等成本，發承包雙方要加強協商（shāng）溝通，按照合同（tóng）約定的調價方法調整合同價款。
04、監理改革
2020年（nián）3月24日（rì），住建部等（děng）四部委發文，《監理（lǐ）工程師職業資格製度規定》、《監理工程師職業資格考試實（shí）施辦法》正式印發，自印（yìn）發之日起施行。工程/水（shuǐ）利/公路水運監理證書合為一本，已取得（dé）證書繼續有效。
住（zhù）建部、交通運輸部、水利部聯合人力資源社會保障部（bù）正式（shì）印發《監理工程師職業資格製度規定》、《監理工（gōng）程師職業資格考試實施（shī）辦法》。
1、已取得證書繼續有效：
之前取得的公路（lù）水運（yùn）工程監理工程師資格證書以及（jí）水利工程建設監理工程師資格證書（shū），效用不變。
通過人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部組織的全國統一考試，取得的監理工程（chéng）師執業資格證書與本規定中監理工程師職（zhí）業資格（gé）證書效用等同。
2、監理工程師（shī）職業資格考試：
參加原監理工程師執業資格考試（shì）並在有效期（qī）內的合格成績有效期順延（yán），按照4年為一個周期管理。考試（shì）全國統一大綱、統一命題、統（tǒng）一組織。專業科目分為土木建（jiàn）築工程、交通運（yùn）輸工程、水利工程3個專業類別。土木建築工程專業由住房和城鄉建設部負責；交通（tōng）運輸工程專業由交通運輸部負責；水利工程專業由水利部負責。考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部考試科目，方可（kě）取（qǔ）得監理（lǐ）工程師職（zhí）業資格證書。
增項：已取得一種專業的人員，報名參加其它（tā）專業科目考（kǎo）試的，可免（miǎn）考基礎科目。
考（kǎo）試分（fèn）4個半（bàn）天進行。
3、具備下列條件之一者，可以申請參加考試：（取消職稱要求）
（一）具有各工程大類專業大學專科學曆（或高等職業教（jiāo）育），從事工程施工、監理、設計等（děng）業務工作滿6年；
（二）具有工學、管理科學與工程類專業大學本科學曆或學位，從事工程施工、監理、設（shè）計等業務工作滿4年；
（三）具有工學、管理科學與工程一級學科（kē）碩士學位或專業學位，從事工程施工、監理、設計（jì）等業務工作滿2年；
（四）具（jù）有工學、管理科學與工程一級學科博士學位。
經批準同（tóng）意開展試點的（de）地區，申請參（cān）加監理工程師職業資格考（kǎo）試的，應當具有大學本科及以上學曆或學位。
之前的報考要求（qiú）：
具有工程技術（shù）或工程經濟專業大專以上（含大專）學曆，並符合下列條件之一者，可申（shēn）請參加（jiā）監（jiān）理工程師執業資格（gé）考試。
具有按照（zhào）國家有（yǒu）關規定評聘的工（gōng）程技術或工程經濟專（zhuān）業中級專業技術職務，並（bìng）任職滿三年（nián）。
具有按照國家有關規定評聘的工程技術或工程經濟專業高級專業技術職務。
4、注冊與執業：經（jīng）批準注冊的申（shēn）請人，由（yóu）住房和城鄉建設部、交通運輸部、水（shuǐ）利部分別核發《中華人民共和國監理工程師注冊證（zhèng）》（或電（diàn）子證書）。執業時應持（chí）注冊證書和執（zhí）業印章（zhāng）。
住房和城鄉建設部、交（jiāo）通運輸部、水利部按照職責分工（gōng）建立監理工程師注冊管（guǎn）理（lǐ）信（xìn）息平台，由住建部負責歸集全國監理工程（chéng）師注冊信息。監理工程師不得同時受聘（pìn）於兩個或兩個以上單位（wèi）執業，不得允許他人以（yǐ）本人名義執業，嚴禁“證（zhèng）書（shū）掛靠”。出租出借注冊（cè）證書的，依據相關法律法規進（jìn）行處（chù）罰；構成犯罪的，依法追究刑事責（zé）任。取得（dé）監理（lǐ）工程師職業資格，可認定其具備工程師職稱。
5、考試設4個（gè）科目（mù），其中2個基礎科目，2個專（zhuān）業科目。6、具備以下條件之（zhī）一的，可免考基礎科目（mù）：（一）已取得公路水運工程監（jiān）理工程師資格證（zhèng）書（shū）；（二）已取得水利工程建設（shè）監理工程師資格（gé）證書。
05、農民（mín）工工資
國務院《保障農民工工資支付條例》出台，自2020年5月（yuè）1日起施行。人工費撥付（fù）周期不得超過1個月，逾期罰款，未實名登記不得進入施工現場，追責政（zhèng）府項目拖（tuō）欠，壓實建設單位9大責（zé）任（rèn）。
2020年（nián）國務院（yuàn）發布《保障農民（mín）工工資支付條例》，自（zì）5月1日（rì）起施行。
第二十四條規定：人工費用撥付周期不得超過1個月。
第二十（shí）八條規定：未訂立勞動合同、用工實（shí）名登記的（de）人員，不得進（jìn）入項目現場施工。
《條例》正式明確了工資（zī）支付的主體責任（rèn）、屬地責（zé）任，特（tè）別是建設單位應擔（dān）的責任。
1、政府項目資金不到位導致拖（tuō）欠的：由人力資源社會保障行政部門報本級人民政府批準，責令限期足額撥付所拖欠的資金；逾期不撥付的，約（yuē）談（tán）直接責任部（bù）門和相關監管部門負責（zé）人，必要時進行通報，約談地方人（rén）民政（zhèng）府負責人；情節嚴重的，對地方人民政府及其有關部門負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法依（yī）規給予處分；政府投資項目建設單位未經（jīng）批準立項建設、擅自擴大建設（shè）規模、擅自增（zēng）加投資概算、未及（jí）時撥付工程款等導致拖欠農民工工資的（de），約談建設（shè）單位負責（zé）人，並作為其業績考核、薪酬分配、評優評先、職務晉升等的重要依據。
2、壓實建設單位（wèi）9項（xiàng）責任：建設單位沒有（yǒu）滿足施工所（suǒ）需要（yào）的資金安（ān）排的，工程建設項目不得開工建設（shè），不予頒發施（shī）工許可證；政府投（tóu）資項目所需資金，應當（dāng）按照國（guó）家有關規定落實到位，不得由施工單位墊資建設。政府項目包括國（guó）有（yǒu）企業項目，如（rú）果沒有資金不得立項，沒有資（zī）金不得開（kāi）工；建設單位應當向施工單位提供工程款支付擔保；人工費用撥付周（zhōu）期不得超過1個（gè）月。建設單位（wèi）與施工總承包單位依法訂立書麵（miàn）工（gōng）程施工合同，應當（dāng）約定工程款計（jì）量周期、工程款進度結算辦法（fǎ）以及人工費用撥付周期，並按照要求約定人工（gōng）費用；建設單位應當及時撥付工（gōng）程（chéng）款，並（bìng）將人工費用及時足額撥付至農民（mín）工工（gōng）資專用賬戶，加強對足額支付農民工工（gōng）資的監督（dū）；建設單位未按照合同約（yuē）定及時（shí）撥付工程款導致拖欠的，建設單位應當（dāng）以未結清的工程（chéng）款為限先行墊付（fù）被拖欠的（de）農民工工資；建（jiàn）設單位與施工單位因工程數量、質量、造價等產生（shēng）爭議的，不得因爭議不撥付工程款（kuǎn）中的（de）人工費用。施工總承包單位也不得因爭議不按照（zhào）規定代發工資；工程建設項目違（wéi）反國土空間（jiān）規劃、工程建設等法律法規，導致拖欠農民工工（gōng）資的，由建設（shè）單位清償；建設單位未依法提供工程款支付擔保或者（zhě）政府投資項目拖欠工程款，導致拖欠農民工工資的，縣級以上地方人民政府應當（dāng）限製其新（xīn）建項（xiàng）目，並記入信用記錄，納（nà）入國家信用信息係統（tǒng）進行公示。
3、建設單位有下列情形之一的，責令限期改正；逾期不改正（zhèng）的，責令項目停工，並處5萬元以上10萬元以下的（de）罰款：建設單位未依法提（tí）供工程款支付擔保；建設（shè）單位未按約定及時足額向農民工工資專用賬戶撥付工程款中的人工費用；建設單位拒不提供或（huò）者無法提供工程施工合同、農民工工（gōng）資專用賬戶有關資料。
4、施工總承包單位職責（zé）：按照規定開設農民工工資專用賬戶；存儲工資保證金，可以用金融機構保函（hán）替代；與（yǔ）分包單位依法訂立書麵分包（bāo）合同，應當約定工程款計（jì）量周期、工程款進度結算（suàn）辦法；根據分包單位編（biān）製的工資支付表，通過農民（mín）工工（gōng）資專用賬戶直接將工資支付到農民工本人的（de）銀行賬戶，並向分包單位提（tí）供代發工資憑證；在工程項目部配備勞資專管（guǎn）員，對分包單（dān）位勞（láo）動用（yòng）工實（shí）施監（jiān）督管理；轉包導致拖欠的（de），由施工總承包單位先行清償，再依法進行（háng）追償；分包單位拖欠農民工工資的，由施（shī）工總承包單位（wèi）先行清償，再依法進行追償（cháng）；施工單位允許其他單位和個人以施工單位的名義對外承攬建設工程，導（dǎo）致（zhì）拖欠農民工工資的，由施工單位清償；在施工現場醒目位（wèi）置設立維權信息（xī）告示牌；與建設單位因工程數量、質量、造價等產生（shēng）爭議（yì）的，不得不按照規定代發工資；建立用工管理台賬，並保存至工程完工（gōng）且工資全部結清後至少3年；工（gōng）程完工且未拖欠農（nóng）民工工資的（de），施工（gōng）總承包單位公示30日後，可以申請（qǐng）注銷農民工工資（zī）專用賬戶，賬戶內餘額（é）歸施工總承包單位所有。
5、施工總承包單位（wèi）有下（xià）列情形之一的，責令限期改正；逾期不改正（zhèng）的，責令項目停工，並處5萬元（yuán）以上（shàng）10萬元以下的罰款（kuǎn）；情節嚴重（chóng）的，給予施工單位限製承接新工程、降低資質等（děng）級、吊銷資質證書等（děng）處罰（fá）：施工總承包單位未按規定開設或者使用農民工（gōng）工資專用賬戶；
施工總承包（bāo）單位未按規定存儲工資保證金或者未提供金融機構保函；施工總承包單位、分包單位未實行勞動用工實名製管理。
6、未訂立（lì）勞動合同、用工實名登記的人（rén）員，不得進入項目現場施工。
7、農（nóng）民工與用人單位就拖（tuō）欠工資存在爭議，用人單位應當提供依（yī）法由其保（bǎo）存的勞動合同、職工名冊（cè）、工資支付台賬和清單等材料；不（bú）提供的，依法承擔不利後果。
06、工程造價改革
2020年7月29日，住房（fáng）和城鄉建設部網站發布《工程造價改革工作方案》，取消最高投標限價按“定額計價”的規定。
2020年7月29日，住房（fáng）和城鄉建設部網站發布《工程造價改革工作（zuò）方案》，決定在全國房地產開發項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區（qū）有條件的國有資金投資的（de）房屋建築、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。
1、修訂工程計量、計價規範。修訂工（gōng）程量計算規範，統一工（gōng）程（chéng）項目劃分、特征描述、計量規則和計算口徑。修訂工程量清單計價規範，統（tǒng）一工程費用組成和計（jì）價規則（zé）。
2、完善工（gōng）程計價依據發布機製。取消最高投標（biāo）限價按（àn）定額計價的規定。逐步（bù）停止發布預算定額。
3、強化（huà）建設單位造價管控責任。引導建設單位（wèi）根據工程（chéng）造價數據庫、造（zào）價指標（biāo）指數和市場價（jià）格信息等編（biān）製和（hé）確定最高投標限價。
4、嚴格施工合同履約管（guǎn）理。加強工程（chéng）施工合同履約和價款支付監管。全麵推行施工過程價款結算和支付。
07、智能建造
2020年7月，住建部、國（guó）家發改委等13部門聯合下發（fā）《關於推（tuī）動智能建造與建築（zhù）工業化協（xié）同發展的指導意見》，確定未來5年建築業大方向！確定（dìng）10個關鍵詞：支柱產（chǎn）業、轉型升級、拉動內需、裝配式、智能化裝（zhuāng）備、機器代（dài）人、智能控製造樓機、全產業（yè）鏈、工程總承包企業（yè）、CIM
2020年7月（yuè），住建部、國（guó）家發改委等13部門聯（lián）合下發《關於推動智能建造與建築工業化協同發展的指導意見》，提出“大力發（fā）展建築工業化為載體，以數字化、智能化（huà）升級為（wéi）動（dòng）力，創新突（tū）破相關核心技術，加大（dà）智能建造在工程建設各（gè）環節應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施（shī）工裝配、運營等全產業（yè）鏈融合一體的智能建（jiàn）造（zào）產業體係，提升工程質量（liàng）安全、效益和品質，有效拉動（dòng）內需，培育國民（mín）經濟新的增長點”。
1、加快培育（yù）具有智能建造係統解決方案能力的工程總承包企業。形成以工程總承包企業為核心、相關領先企業深度參與的開放型產業體係（xì）。到2025年，形成一批智能建造龍頭企業，引領並帶（dài）動廣大中小企業向智能建造轉型升級，打造“中（zhōng）國建造”升級版。各地（dì）要將現有各類產業支持政策進一步向（xiàng）智能建造領域傾斜，加大對智能建造關鍵（jiàn）技術研（yán）究、基礎軟硬件開發、智能係統和設備研製、項目（mù）應用示範等的支持力度。
2、加快建築工業化升級。大力發展裝（zhuāng）配式建築（zhù），推動建（jiàn）立以標準部品為基礎的專業化、規模化、信息化生產（chǎn）體係。在建造全過程加大建築信息模型（BIM）、互聯（lián）網、物聯（lián）網、大數據、雲計算、移動通信、人工智能、區塊鏈等新技術的集（jí）成與（yǔ）創新應用。提（tí）升各類施工機具的性能和效率，提高機械化（huà）施（shī）工程度。加快（kuài）打造建築（zhù）產業互聯網平台，推廣應用鋼結構構件智（zhì）能製造生產線和預製混凝土構件智能生產（chǎn）線（xiàn）。
3、提升信息化水平。加快部品部件生產數字化、智能化升級，推廣（guǎng）應用數字化技術、係統集成技術、智能化（huà）裝備和建築機器人（rén），實現少（shǎo）人甚至無（wú）人工廠。以鋼筋製作安裝、模具安拆（chāi）、混凝土澆築、鋼構件下料焊接、隔牆板和集成廚衛加工等工廠生產關鍵工藝環節為重點，推進工（gōng）藝（yì）流程數字化和建築機（jī）器人應用。推動在材料配送、鋼（gāng）筋加工、噴（pēn）塗、鋪貼地磚、安裝隔牆板、高空焊（hàn）接等現場（chǎng）施工環節，加強建築機器人和（hé）智能控製造樓機等一體化施工設（shè）備（bèi）的應用。在裝配式建築工廠打造“機器代人”應用場景（jǐng），推動建立智能建造基地（dì）。
08、工程（chéng）款
國務院印發《保障中小企業款項支付條例》，自2020年9月1日起施行。支付工程款不得超過60天，逾期支付利息。
國務院第728號令《保障中小企業款項支付條例》，自（zì）2020年9月（yuè）1日起施行。為保障中小企業被（bèi）拖欠的款項及時支付（fù），《條例》規定：
機關、事（shì）業單（dān）位從中小企業采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起30日內支付款項（xiàng）；合同另（lìng）有約定的，付款期限最長不得超過60日。
要求（qiú）施（shī）工單位對政府投資項目墊資的，將對機（jī）關、事業（yè）單位追究責（zé）任。
不得（dé）以法定代（dài）表人或者（zhě）主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約（yuē）定（dìng）的（de）情況下以等待（dài）竣工驗收批複（fù）、決算（suàn）審計等為由，拒絕或者遲（chí）延支付（fù）中（zhōng）小企業款項。
機關、事業單位和大型企業遲延支付中小企（qǐ）業款項的，應當支付逾期（qī）利息。雙方對（duì）逾期利息的利率有約定的，約（yuē）定利（lì）率不得低於合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利（lì）率萬分之五支付逾期利息。
使用商業（yè）匯票等非現金支付方（fāng）式支付中（zhōng）小企業款項的，應當在合同（tóng）中作出明確（què）、合理約定，不得強製中小企業接受商業匯票等非（fēi）現（xiàn）金支付方式，不（bú）得利用商業匯票等非現金支（zhī）付方式變相延（yán）長付（fù）款期（qī）限。
不得強製要求（qiú）以審計機關的審（shěn）計結果作為結算依據，但合同另有約定或者法律、行政法規（guī）另有規定的除外。
不（bú）得將保證金限定為現金（jīn）。中小企（qǐ）業以金融機構（gòu）保函（hán）提供保證的，機關、事業單位和大型企業應當接受。
中小企業與機關（guān）、事業單位、大型企業訂立合同時，應當主動告知其屬於中小企業。對中小企業規模類型有爭議的，可以向主張為中（zhōng）小（xiǎo）企業一方所在地的縣級以上地（dì）方人民政府負責中小企業促進（jìn）工作綜合管理的部（bù）門申請認定。
有關行業、協會、商（shāng）會應當禁止本行（háng）業大型企業利用優勢地位拒（jù）絕或者遲延支付中小企業款項。
機關、事業單位和大型企業不得要（yào）求（qiú）中小企業接受不合理的付款（kuǎn）期限、方式、條（tiáo）件和（hé）違約責任等（děng）交易（yì）條件，不得違約拖欠中（zhōng）小企業的貨物（wù）、工程、服務款（kuǎn）項。
使用財政資金從中小企業采購貨物、工程、服務，應當嚴格按照批準的預算執（zhí）行，不得無預算（suàn）、超預算（suàn）開展采購。
09、企業資質
2020年12月（yuè）2日，住建部發布《關於印（yìn）發建設工程企業資質（zhì）管（guǎn）理製度改（gǎi）革方案的通知》。10類施工總承包企業特級資質調整為（wéi）施（shī）工綜合資質，36類專業承包資質整合為18類等。設置1年過渡期，到期後實行簡單換證。
近日，住建部印發《建設工程企業資質管理製度改革方（fāng）案》。
改革後：工程勘察資質分為綜合資質（zhì）和專業資質；工（gōng）程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質；施工（gōng）資質分為綜合資質（zhì）、施工總承（chéng）包資質、專（zhuān）業承（chéng）包（bāo）資質和（hé）專業作業資質；工程監理資質分為綜合資質和專業資質。資質（zhì）等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質隻設甲級或不分等級），資質等級壓減後，中（zhōng）小企業（yè）承攬業務範圍將進一步（bù）放寬（kuān），有利於促進中小企業發展（zhǎn）。
文件還提（tí）到做好資質標準修訂和換證工（gōng）作，確保平穩過渡，設（shè）置1年過渡期，到期後實行簡單換證，即按照新舊資質對應關係直接（jiē）換發新資質證書，不再重新核定資質（zhì）。
10、信（xìn）用等級
2020年12月9日，住房和城鄉建設部印發《建築市場信用信（xìn）息分（fèn）級標準（征求（qiú）意見稿）》並向社會公開征求意見。加快推進（jìn）建築市場信用體係建設、規範建（jiàn）築市場（chǎng）秩序。
明（míng）確（què）：1、建築市場失信行為信息實行分級管理，按照性質、危害程度的不同分為A級、B級、C級（jí）等（děng）失信等級。A級失信行為信息的（de）公開期限為6個月——3年；B級失（shī）信行為信息的公開期限為（wéi）3個月——1年；C級失信行為信息的公（gōng）開期限為1個月——6個月（yuè）。建築市（shì）場主體“黑名單”信（xìn）息管理期限為自（zì）被列入（rù）名單之日起1年。
2、施工單位失信行為信息分級標準（zhǔn）；
3、注冊建造師失信行為信息分級標準；
4、列（liè）入建築市場主（zhǔ）體“黑名單”的失信行為目錄。
